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| 皆様からの疑問・質問にお答えします |
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サンクチュアリーコーブ ハイアットリージェンシーホテル プール |
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| リゾート購入Q&A |
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| オーストラリアで中古物件を買うには？ |
基本的にオーストラリア連邦政府の外資審議会の規制により（１年以上の長期滞在ビザを持たない）外国人は中古物件の購入ができません。しかし、ホープアイランドリゾート、サンクチュアリーコーブなどは総合観光リゾート法（I.T.R）の特別指定を受けており一般の日本人の方でも合法的に、自由に中古物件の売買ができる数少ないエリアです。特に一戸建てを希望される方のほとんどが、このエリアをまず検討されています。
詳しくは「ビザにより買える物件と買えない物件」をご欄下さい。 |
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| 外国に住むのは何かと不安が多いのですが、重要な点は？ |
| ホープアイランド、サンクチュアリーコーブは２４時間体制のしっかりとしたセキュリティーがあり外国に住むための様々な条件が満たされています。特にホープアイランド内では日本語放送が視聴でき情報源もあり、長期で滞在する日本人の方には大変好評です。 |
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| ゴルフ三昧の生活をしたいと思っていますが、オーストラリアのゴルフ事情は？ |
| ホープアイランド、サンクチュアリーコーブはゴールドコーストの北側に位置しこれらリゾート内のコースだけで３コース、その他近隣のローカルコースが３コースさらに高速道路を使えば２０分圏内でほとんどのゴールドコースト中のゴルフ場にアクセスすることができまさにゴルフ天国です。 |
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| リゾートに住む魅力ってどんな事ですか。 |
| リゾート内は一般の物件に比べ付帯設備が充実しています。たとえばご自宅から自家用カートでゴルフコースやスーパーマーケット、レストランへ直接アクセスできます。日本では実現し得ない生活スタイルが日常に。この２大リゾートは国際級の施設をほこり国内外のセレブリゾート生活を満喫しています。 |
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| 購入の際の仲介手数料などはどれくらいかかるのですか？ |
| オーストラリアでは購入者には一切仲介手数料はかかりません。つまり不動産業者に支払う手数料の差が無いので、信頼できる不動産業者に充分な説明を受け、納得した上で購入されることをお勧めいたします。日系企業であるスターツでは日本語のご説明はもとより、日本人の心を理解したサービスで皆様のリゾート暮らしをお手伝いいたします。 |
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| 海外生活の体験Q&A |
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| 一度海外での生活体験をしてみたいのですが。 |
ここオーストラリアはアジア圏とは違い合理的な契約社会です。物の考え方、習慣など日本とは異なることも多いのですが、人情味あふれるオージー気質、アジア的な人情味もあり、一度体験したら楽しいことが多いのもこの国の魅力です。恵まれた自然環境、人間環境ともにそろった海外はそう多くはありません。是非ご体験ください。
実際のオーストラリアの暮らしの体験談はこちらからご欄下さい。 |
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| どんなビザで滞在が可能ですか？ |
| ３ヶ月未満のご滞在の場合はETASと呼ばれる観光ビザをお勧めいたします。ＥＴＡＳはインターネットでも取得可能ですが、（リンク）航空券を販売する旅行代理店でも手配可能です。なお有効期間は１年間で数次の渡航が可能です。 |
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| まずは２週間くらいの滞在予定ですが宿泊料金はどれくらいですか？ |
| 物件により変動いたしますが、リゾートお試し賃貸では一週間ご滞在の場合、お二人で一泊たったの１７０ドル程度からお泊まりいただけます。滞在期間が長くなればなるほど一泊の料金はさらにお徳になります。 |
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| リゾートお試し賃貸のメリットはどんなところ？ |
| リゾートお試し賃貸でご用意するお部屋には２４時間体制のセキュリティーがあったり、どのお部屋にも炊飯器が常備されていたり、日本のＮＨＫ放送が視聴できたりと「暮らし」の感覚の快適さ、安全環境を確保した上で腰を落ち着けて海外生活体験を始めていただけます
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| 友人から英文の賃貸借契約書、ボンド（敷金）の受け渡し手続きなどで苦労したという話を聞いたのですが？ |
| リゾートお試し賃貸はわずらわしい敷金などは一切無しに、お部屋を一週間単位で借りられるシステムです。何度か通われるうちにご自分にあったスタイルを見つけられてから長期の賃貸、さらには物件のご購入に踏み切ることができます。 |
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| リゾートお試し賃貸Q&A |
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| どんなビザで滞在が可能か？ |
| ３ヶ月未満の滞在の場合はＥＴＡＳ と呼ばれる観光ビザをおすすめいたします。 航空券ををお買い求めの旅行代理店で手配いただくとよろしいと思います。尚有効期限は、１年間で数次の来豪が可能です。 |
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| 賃貸のほかに空港往復の送迎、レンタカー、カート、ゴルフ予約などの手配はおねがいできますか？ |
| 別途手配で当社と取引のある、旅行会社に委託をしております。尚、ゴルフがメインのお客様は別途リゾートゴルフお試しパックもご用意しております。予約時にご確認させていただきますのでご安心ください。 |
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| リゾートで約２週間ぐらいの滞在予定ですが、だいたいの宿泊のみの料金はおいくらぐらいですか？ |
| お泊まりいただく時期、部屋タイプ、物件タイプによって異なります。リゾート賃貸料金は、お一人いくらではなく、一部屋（一軒）おいくらとなります（ゴルフパックは除く）。物件タイプよって最大収容人数も異なります。ご友人とお誘いあわせのうえ、一軒をシェアーされることでお得になりますよ。 |
| 例） |
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| リゾートお試し賃貸は最長３ヶ月までとありますが、それ以上を希望する場合はどうなりますか？ |
| 当社のお試し賃貸はその名前のとおりお試しです。６ヶ月以上の場合は、長期賃貸契約となります。（パーマネント・レッティング）。この場合、家賃についてはお試しより、週計算家賃にすると、値段はかなりお得なものとなりますが、保証金《ボンド》・礼金・紹介手数料などが必要になります。３ヶ月以上６ヶ月未満の場合は長期賃貸として、成立しないケースもあります（時期や物件により異なる）。この期間で希望されるお客様は別途ご相談ください。まずは、来豪されてから、もしくは、まずお試し賃貸をされてから、ご自身の目で場所や環境などご確認されたうえで、決定されることをお勧めします。一度契約した場合、契約日数を満了せずに転居する場合は契約違反となるのでご注意を。まずはスターツにお問い合わせいただければ、ベストな方法をご提案させていただきます。 |
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| 申込金とは？ |
| 賃貸料金（宿泊料金は）前払いしていただくことになっております。主なクレジットカードがご利用いただけます。宿泊料金に含まれないその他のご勘定は、海外旅行のホテルと同様にチェックアウト時にご精算いただきます。 |
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| 端的にリゾートお試し賃貸の利点は？ |
| お客様は日本で予約ができる上、また来豪後、敷金、礼金などの煩わしい手続きなしでご利用いただけるところです。生活に必要な家具・寝具・電化製品・調理器具から食器まで備え付けなので、身軽でお越しください。ご利用料金はすべて料金に含まれます。ご予約が完了しましたら、即入居できます。また日本から、スターツ・オーストラリアのスタッフから直接、最新の情報をお届けいたします。 |
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